

A | 欧洲行业机构T&E周一发布的一项最新研究预估,今年上半年中国制造的电动汽车占欧盟纯电动汽车销量的5%,到2025年可能占据欧洲纯电动车18%的市场份额。该机构认为,欧盟需要为欧洲本土汽车制造商提供更多激励措施,以扩大欧洲纯电动汽车的生产规模。 新加坡7月份的公寓转售市场表现出色,成交量和价格均出现显著增长。
中国品牌竞争优势凸显尽管欧洲正在大力推动新能源车尤其是电动车的普及,但T&E发布的报告认为,从今年欧洲的电动车销量来看,并未达到预期目标。这一趋势的背后,既有季节性因素的推动,也反映了市场对二手房的强劲需求。在新建住宅供应减少的背景下,转售公寓市场的未来走势备受关注。

B | 1. 成交量激增:季节性因素与市场复苏7月,新加坡公寓转售量达1,075套,比6月的813套大增32.2%。分析师指出,这一增长部分归因于6月学校假期后市场活动的恢复。今年上半年,欧洲全电动汽车销量占比为11%,低于预期的13%。此外,同比成交量也增长了21.7%,显示出市场的持续复苏。T&E研究认为,欧盟汽车制造商未能扩大生产规模,这导致了中国等外国汽车制造商迅速占领市场份额。按地区划分,中部地区以外的交易占据了51.9%,中部地区其他区域的交易占31.1%,核心中部地区则占17%。该机构敦促欧盟汽车厂商应尽快提供价格合理的车型,以加速占据欧洲大众电动车市场的份额。这种分布反映了不同区域对公寓需求的差异化趋势。“如果欧盟不能有效地规范自己的市场,它就有可能失去在汽车行业的经济主权。

C | ”报告写道。中国汽车品牌之所以在欧洲市场具有竞争优势,不仅仅是因为较高的性价比,而且车辆的安全性也已得到了大幅的提升,“中国制造”的形象早已不再是“廉价”的代名词。随着更多买家和卖家重返市场,预计未来几个月的成交量将继续保持增长。上周,比亚迪SUV电动车ATTO 3获得了Euro NCAP(欧洲新车评估计划)的最高分五星安全评级,成为继长城汽车之后又一家获得五星评级的中国电动车厂商;其他两款包括Stellantis和东风合资的雪铁龙C5 X电动车以及雷诺和江铃汽车合资的Mobilize Limo获得了四星评级,这有助于中国汽车厂商在欧洲“站稳脚跟”。目前,不仅仅有比亚迪和长城汽车等中国汽车制造商正在扩大欧洲的市场份额,蔚来、理想、小鹏汽车等造车新势力公司也已经瞄准欧洲市场,并纷纷表示考虑在当地建立制造基地。

D | 分析师认为,强劲的需求将进一步支撑市场的活跃度。来源:DESMOND WEE2. 价格上涨:强劲需求推动市场7月份公寓转售价格环比上涨0.8%,同比上涨5.5%。其中,核心中部地区的价格经历了2.8%的最大涨幅,标志着四个月下跌后的反弹。在本月初,蔚来汽车在柏林召开欧洲发布会,高调进军德国、荷兰、丹麦和瑞典四国市场,此前蔚来已经在挪威迈出了海外征途的第一步。其他中央区和中央区以外的价格也分别上涨了0.4%,显示出市场整体的稳健性。统计数据显示,截至今年6月底,中国电动车品牌在挪威的注册量占比超过10%。北欧为何成为“桥头堡”“北欧人非常注重环保理念,中国品牌电动车在那里也非常受欢迎。”一位挪威驻沪商务投资人士告诉第一财经记者。

E | 与去年同期相比,其他中央区和中央区以外的价格分别上涨了7.1%和6%,而核心中央区的价格上涨了2%。这些数据表明,尽管市场面临挑战,但整体价格趋势依然向好。市场分析师认为,尽管7月的价格上涨,但未来的增长空间可能会因供应限制和新项目的竞争而受到一定程度的限制。来源:联合早报3. 资本收益与市场前景:回报率稳步上升7月份,转售公寓的整体资本收益中值为379,000新元,比上月增加了58,000新元。第15区的中位增幅最高,为631,000新元,而第1区的中位增幅最低,为负67,000新元。

F | 无杠杆回报率中值也达到了31.4%,其中第21区表现最佳。分析师表示,随着新建住宅供应的减少,转售公寓市场的上升趋势可能会持续。挪威自2009年起,就制定了包括免登记税和购置税等一系列新能源汽车优惠政策,推动新能源汽车的发展,在挪威,所有的主要道路间隔50公里就有一座快充站,每一万名挪威居民拥有充电桩的数量就达到30余个。“当然,现在电价高企也给电动车的销售带来一定的挑战。”上述挪威方面投资人士告诉第一财经记者,“我们希望这种影响是短暂的,但另一方面,燃油车的油价也在上涨。”作为沃尔沃汽车的所在地,瑞典的汽车工业有着长达几百年的历史。买家对永久产权房屋的强劲需求以及对物有所值的追求,预计将继续支撑市场价格。此外,随着降息预期的升温,更多买家可能会加速进入二手房市场,以求在价格进一步上涨前锁定房源。来源:联合早报新加坡公寓转售市场在7月份表现出色,成交量和价格双双上升,反映出市场的强劲需求。在供应减少和买家需求旺盛的情况下,分析师预计这一趋势将持续,并可能推动未来的市场进一步增长。参考资料:1. 牛车水中秋节灯饰本周五亮相 最大型的灯笼高达八米, 8word。瑞典也是电动车补贴最为慷慨的欧洲国家之一,瑞典政府近十年拨款近10亿瑞典克朗,推动电动车的发展。

G | 2021年,瑞典电动车销量占比达到创纪录的45%,仅次于挪威。在瑞典,购买电动汽车的个人可以获得25%的退税,公司可以获得40%的税收优惠。此外,电动汽车还可以享受一系列特殊优待,例如在一些公共场所免费停车,在部分区域可以使用公交专用道等。凭借慷慨的补贴、完善的配套设施和消费者较高的接受度,瑞典也成为中国电动车厂商出海的“桥头堡”之一,吸引了吉利、东风、比亚迪、爱驰、蔚来和小鹏等众多中国汽车制造商投资。近年来,由电动车需求触发的北欧电池产业链也成为中国投资的热门领域。

H | 据瑞典驻沪领馆负责人向第一财经记者介绍,目前中国和瑞典在电池产业方面的紧密合作正在创造新的投资机会。

I | “为了达到欧盟设立的目标,我们必须新建20-30个大型的电池制造基地,这是一个巨大的扩张,不仅仅意味着产能的提升,也意味着可持续发展创新能力的提升。”上述人士告诉第一财经记者。

J | 她还表示,目前全球主要的电池生产基地都位于亚洲,而未来几年,欧洲电池产业链将具有很大的投资价值,这是由于欧洲对于绿色能源需求的激增。中国化学与物理电源行业协会秘书长刘彦龙对第一财经记者表示:“中国锂离子电池生产的体量大,具有规模效应,但要发展先进技术仍然离不开全球合作。”他补充道,目前协会正在积极在推进中国电池产业EPD(电池行业环境产品声明)平台的建设工作以及未来中欧EPD平台的互认。
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Published on:06:57:28
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